Сегодня рынок просто изобилует предложениями о продаже и покупке разных объектов недвижимости, и земельные участки разной площади и благоустройства, без подряда и с подрядом на возведение жилья не исключение. Хочется отметить, что среди предложений есть не только купля-продажа земли, есть предложения, которые предлагают арендовать земельный участок.
Для строительства коммерческого или жилого помещения работает один принцип, по которому по завершению строительства на арендованной земле на нее разрешено оформить долгосрочную аренду, а по возможности даже купить в собственность. Стоит отметить, что на цену земельного участка не влияет, кто ее продает муниципальная власть, предприятие или частник. Получить право на кратковременную аренду земли сроком до 5 лет можно либо через Инвестиционный совет, либо специальный земельный аукцион.
Брать земельный участок в аренду можно в следующих случаях:
Но следует понимать, что аренда земли под строительство таит в себе определенные трудности, которые не возникают на купленном в собственность участке.
Разберем эти трудности подробнее.
В связи с этим каждый хозяин, предприниматель или застройщик, вынашивающий идею арендовать земельный участок для осуществления своих планов, должен хорошо изучить законодательство.