Вы задавались вопросом что выбрать, коттедж или построить по определенному стандартному плану загородный дом? Сперва кажется, что лучше выбрать проект, учитывающий все предпочтения. Но это на первый взгляд покажется однозначным и не всегда окажется верным решением.
Украинский рынок делится на три категории: эконом-класс, VIP-предложения и жилье бизнес-класса.
Под названием коттедж мы привыкли воспринимать лишь жилье эконом-класса и бизнес-класса. Так называемые загородные дома, которые относятся к классу люкс, не уступают по своей красоте дворянским усадьбам, но сейчас имеет место тенденция падения спроса на такие объекты. И самыми востребованными на сегодняшний день являются жилье бизнес-класса и эконом-класса.
Спрос велик, а предложение еще не способно удовлетворить всех желающих. Поэтому индустрия строительства в этом направлении развивается усиленными темпами.
При желании купить коттедж всегда встает вопрос: купить уже готовый дом или построить исходя из собственного плана? В каждом случае есть плюсы и минусы.
В первом случае клиент приобретает дом не совсем своей мечты, качество не всегда удовлетворяет заявленным требованиям, какие-то скрытые изъяны вовсе портят всю картину, что в итоге повлечет за собой крупнейшую переделку. Но когда вы хотите построить дом сами, можете ответить себе на такой вопрос: уложусь ли я в сроки? Разумеется не на сто процентов, потому что любые непредвиденные ситуации, отодвигают сроки. А плюс все равно имеется, не хватает средств, можно отложить строительство и продолжить по мере накопления.
Не стоит упускать и такой момент, как пропускная способность трассы. Каждый представляет себе «час пик», когда проще добраться из загородного дома по качественной трассе до постоянного места жительства или работы. Новорижское шоссе, с его качественным покрытием и отсутствие светофоров, приобрело большую популярность.
Покупатели вип-жилья предпочитают заказывать индивидуальные проекты. Здесь уже встает вопрос времени. Цена проектирования составляет в среднем 20% от стоимости жилья.
Элитное жилье — это эксклюзив, но в жизни происходит такая ситуация: заказчик платит за индивидуальный проект, вотворяет его в жизнь, наслаждается детищем, а фирма-проектировщик отбирает положительные проекты и продает другим клиентам за меньшую сумму.
Компания «ГарантМастерСтрой» гарантирует, что проект, разработанный индивидуально для клиента не получит воплощения в домах других клиентов.
Самый подходящий вариант выбрать проект коттеджа «под отделку», он и дешевле в три раза, чем сдаваемый «под ключ», и можно определить в нужное русло полет вашей фантазии.
Зачастую дома в коттеджных поселках строят по стандартам, двухуровневый коттедж площадью 200-400 квадратных метров. Этот вариант оптимален, так как прошел проверку временем.
Особенно важным этапом сделки является то, что при осмотре будь то земли под строительство ,или строящегося объекта в поселке, необходимо подписать «просмотровую ведомость», в ней указываются дата, время посещенного объекта, его характеристики .Он предназначен для дальнейшего взаиморасчета владельца с риелтором.
Следует заострить внимание на прояснении вопросов по существующей и/или строящейся инфраструктуре, чтобы потом не возникло недоразумений.